Tổng quan dự án chung cư Smile Building
- Tên dự án: Xây dựng nhà ở CBCS Cục CSKT – Bộ CA.
- Tên tòa nhà: Chung cư Smile Building Trung Yên
- Vị trí: đường Nguyễn Cảnh Dị, KĐT Bắc Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên
- Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 4 (ICON4)
- Thiết kế kiến trúc: Công ty CP kiến trúc Tây Hồ
- Thiết kế kết cấu, M&E: Công ty CP IDT Việt Nam
- Tư vấn giám sát: Công ty CP tư vấn và đầu tư Texo
- Tổng diện tích dự án: 5.500m2
- Tổng diện tích xây dựng: 46.421 m2
- Diện tích xây dựng khối cao tầng: 1.348 m2
- Tổng diện tích tầng hầm: 9.531 m2
- Mật độ xây dựng: 42%
- Quy mô: Tòa nhà cao 35 tầng nổi (3 tầng hầm, 2 tầng dịch vụ và nhà trẻ và 33 tầng căn hộ)
- Tổng số căn hộ: 396 căn
- Dự kiến bàn giao: Quý II/2018
Từ ngày 08/01 – Dự án chung cư Smile Building sẽ áp dụng chính sách bán hàng – Chào đón sự kiện cất nóc của dự án như sau:
Tặng 3 chỉ vàng 999 trị giá 9,999,999VNĐ cho mỗi khách hàng giao dịch thành công căn hộ.
Đối với khách hàng vay vốn
- Thời gian ân hạn gốc: 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Thời gian cho vay: Tối đa 15 năm
- Lãi suất cho vay:
- Trong thời gian ưu đãi: 0%/năm đến khi bàn giao nhà (tối đa 65% giá trị căn hộ).
- Sau thời gian ưu đãi: Lãi suất tiết kiệm 24 tháng VNĐ trả sau do VCB công bố + 3,8% nhưng không thấp hơn sàn cho vay cùng kỳ hạn của sản phẩm cho vay mua nhà dự án thời điểm đó (lãi suất hiện tại là 10%/năm)
- Tỷ lệ cho vay: Tối đa 70%/ Giá trị TSBĐ
- Tài sản đảm bảo:
– Tài sản hình thành từ vốn vay (hợp đồng mua bán căn hộ).
– Bất động sản của người vay hoặc bố mẹ người vay.
Chương trình chiết khấu đối với khách hàng không vay
- Đối với khách hàng không vay đóng theo tiến độ thông thường sẽ được hưởng chiết khấu 1.5%tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.
- Đối với Khách hàng đóng tiền sớm 70% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu 2,5% tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.
Vị trí chung cư Smile Building
Vị trí chung cư Smile Building nằm trên đường Nguyễn Cảnh Dị, khu đô thị Bắc Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội. Smile Building là tổ hợp chung cư cao cấp duy nhất được bao bọc bởi 3 hồ: Đầm Đỗi, hồ Định Công, hồ Linh Đàm.Smile Building thực sự là bản giao hòa giữa thiên nhiên và sự sáng tạo của con người, mang đến cho cư dân không gian sống bình an, thịnh vượng cho các cư dân nơi đây
Chung cư Smile Building nằm trong tổng thể hệ thống đô thị đồng bộ như khu đô thị mới Đại Kim, Linh Đàm, Pháp Vân Tứ Hiệp… với các tiện ích và cảnh quan xanh đa dạng. Smile Building cũng nằm gần các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Giải Phóng, Nguyễn Cảnh Dị, Nguyễn Hữu Thọ, đường vành đai 2.5,đường vành đai 3…
Tiện ích nội khu Smile Building hoàn hảo
Trung Yên Smile Building gồm tổ hợp Trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà trẻ và 3 tầng hầm rộng rãi. Tại đây, các cư dân sẽ được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi mỗi ngày với đầy đủ phòng tập Gym, bể bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em và đặc biệt nhà trẻ được bố trí nội khu giúp các bậc phụ huynh hoàn toàn yên tâm về vấn đề giáo dục và quản lý con cái. 2 tầng thương mại tại Smile Building hội tụ đầy đủ các thương hiệu thời trang, điện máy nổi tiếng, các nhà hàng ăn uống, tiện ích phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt của cư dân nơi đây. Không cần phải đi xa, cư dân dự án có thể thưởng thức các bộ phim nổi tiếng, cập nhật thường xuyên ngay tại rạp chiếu phim nội khu.
Thiết kế căn hộ chung cư Smile Building
Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 73,5 – 95,1m2 rất phù hợp với nhu cầu của các gia đình hai, ba thế hệ. Diện tích các phòng chức năng được khai thác tối đa, không có diện tích thừa, góc chết, đồng thời khai thác tốt nguồn năng lượng tự nhiên.
Căn hộ Smile Building bao gồm 12 căn hộ trên 1 sàn; trong đó có 6 căn 2 ngủ và 6 căn 3 ngủ.
- Căn 2 phòng ngủ bao gồm: Căn số 05-12 (73,5m2); Căn số 07-10 (74,1m2); Căn số 08-09 (76,8m2)
- Căn 3 phòng ngủ bao gồm: Căn số 01-04 (92,8m2); Căn số 02-03 (76,1m2); Căn số 06-11 (95,1m2)
Mặt bằng chi tiết căn hộ chung cư Smile Building
Mặt bằng căn hộ 01-04 Smile Building Nguyễn Cảnh Dị
(căn góc, hướng cửa Bắc-Nam, ban công Nam&Tây hoặc Bắc&Tây)
Mặt bằng căn hộ 02-03 Smile Building
( hướng cửa Đông, ban công Tây)
Mặt bằng căn hộ 05-12 Smile Building
( hướng cửa Đông, ban công Bắc hoặc Nam)
Mặt bằng căn hộ 06-11 Smile Building
(căn góc, hướng cửa Tây, ban công Đông&Bắc hoặc Đông&Nam)
Mặt bằng căn hộ 07-10 Smile Building
(hướng cửa Tây, ban công Đông)
Mặt bằng căn hộ 08-09 Smile Building
(hướng cửa Tây, ban công Đông)
Tiến độ thanh toán chung cư Smile Building
|
Đợt |
Tiến độ xây dựng | Tiến độ thanh toán |
| Đợt 1 | Đặt cọc | 50.000.000 đồng |
| Ký HĐ mua bán căn hộ sau 7 ngày | 30% (Giá trị căn hộ) | |
| Đợt 2 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 10% (Giá trị căn hộ) |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 15% (Giá trị căn hộ) |
| Đợt 4 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 15% (Giá trị căn hộ) |
| Đợt 5 | Bàn giao căn hộ (dự kiến quý II/2018) | 25% (Giá trị căn hộ) |
| Đợt 6 | Bàn giao chủ quyền (sổ hồng) | 5% (Giá trị căn hộ) |
Vui lòng liên hệ trực tiếp
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI TRUNG YÊN.
Hotline phòng thủ tục mua bán chủ đầu tư: Ms. Thủy 0975.907.783(zalo)
CAM KẾT BÁN ĐÚNG GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ – KHÔNG BÁN CHÊNH – KHÔNG PHÍ DỊCH VỤ
